笑话哦本文目录一览：
- 1、买房之后，后悔怎么办？
- 2、买房5大不良情结 你中招了吗？
- 3、为何有些在城里买房的人会后悔？
- 4、买了房子后有没的人后悔自己买的不满意的？
- 5、去年选择买房的人现在觉得后悔吗？
- 6、买房以后才后悔的事情，都有哪些？
买房之后，后悔怎么办？
一般情况下若是购房者签完购房合同反悔，可以分几种情况处理：第一种购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因，这种情况根据合同法的规定，当事人协商一致，可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同，但是需要承担违约责任，赔偿开发商损失。
第二种情况是购房者签订购房合同后发现开放商存在项目开发违法，不具备完备的法律文件，违反法律法规损害国家、集体、第三人等社会公共利益的，开发商故意隐瞒真实情况告知虚假情况、引诱、利用欺诈手段与购房者订立合同的等情形，购房者可要求退房，这种情况下购房者是不需要承担违约责任的。
扩展资料：
用户买房注意事项：
用户需要注意不要因为羡慕别人在某个地方的房屋好就跟着去买，毕竟每个人的经济状况与消费水平都有所不同，要根据实际情况选择合适的楼盘。
贷款主要分为两种方式，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，这两者各有利弊。购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。
参考资料来源：百度百科-买房
买房5大不良情结 你中招了吗？
中国人买房一般都有以下五大情结，诸如迷信广告宣传语、买涨不买跌、观光式看房、攒足够的钱再买房、只买便宜不买贵的等，你中招了吗？
不良情结1、迷信广告宣传语
“超大赠送”“绝版户型”“城南销冠”……现如今，房地产商的宣传口号让消费者“雾里看花”，还有的楼盘“建筑面积101平方米，实得面积123平方米，实得价格不足5000元”，更让消费者摸不着头脑。
很多人获取购买房屋信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是取决于开发商的实力和良心。
支招：要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。
不良情结2、买涨不买跌
在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。“曾经有一套四环内的房子摆在我的面前，但是我没有珍惜，等到了房价上涨的时候才后悔莫及，尘世间最痛苦的事莫过于此。如果可以给我一个机会再来一次的话，我会立刻买下不止那一套房的很多套房……”在中国，关于房子以及地产商的冷笑话，你可以找到无数。
当房价直上云霄之际，很多人亟不可待的涌进“楼市”，请注意“楼市”这个词汇，这寓意着和股市一样，房地产成为了中国人的投资市场。
支招：当身边的人都在入市买房的时候，自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。
不良情结3、观光式看房
事实上，买房分为期房和现房，目前绝大多数成交的楼盘都是期房，很多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房，你又了解多少呢？
支招：看房不能走马观花，只看样板间、看景观设计就可以了，还要仔细看户型图，向置业顾问详细了解情况，还有将付款、贷款等问题咨询清楚。
不良情结4：攒足够的钱再买房
这绝对是一个错误理念。我们已经不必再说美国老太太和中国老太太那个关于房子的老掉牙的故事了。攒钱是中国老百姓的优良传统，攒钱也是理财的第一步，但是我们不是为了攒钱而攒钱。
没钱不等于你不可以买房，否则等你攒到足够的钱时你又追不到房价的高度了。很多人每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至说付了全款心里就踏实了。
支招：因此，尽量用最少的钱去买房，即使你手头有足够的现金。要知道，这年头借银行的钱比花自己的钱还痛快的主儿大有人在，你完全没必要替银行着急。
不良情结5：只买便宜不买贵的
俗话说：人不识货钱识货。只图价格便宜，是很难买到好东西的，虽然谁都知道便宜无好货，却总希望自己是那个捡缺的人。
有一朋友在房价高涨之际，更加热切地想拥有一套自己的住房，终于在燕郊购得一套他心仪户型的房屋。可是，世间就怕这个“可是”，燕郊离他上班地点太远，他还是租住在走路就能到的单位附近，那么出租吧，可是上班族嫌燕郊的房子太远，退休的干嘛住到燕郊呢？于是，至今空置，买房资金被套牢。
支招：不要买已经透支未来很多年的房子，当然有些低价的房子，如果你清楚它所处地段的规划，也是一种投资。买房自住如果不作为投资项目，也会希望至少能够保值。所以买房子，一定要买好的。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的房子买了也是负债资产。如何把风险最小化，把价值最大化，这是每一个买房者需要思考学习的。
（以上回答发布于2015-09-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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为何有些在城里买房的人会后悔？
“有些在城里买房的人会后悔”是因为压力很大，后期产生的问题太多。事实上，有很多人当他们买房子的时候，他们一点也不考虑那么多事情，觉得手头有钱，就直接签合同。然而，买房后，他们将每月需要还贷款。起初他们并不认真对待。半年后，他们惊慌失措，感到巨大的压力。当一个人的积蓄不多的时候，他的生活质量就会下降，当他面临许多问题。
买房的初衷是错误的：事实上，许多人买房只是为了赶上其他人。看到自己的同事或邻居买房子，你的头脑发热，必须得跟上潮流，也就买上了城里的房子。而工资在还完每个月的房贷后，你会感到很大压力，这就是我们所说的打肿脸称胖子的例子吧。
在儿童教育方面：许多人在买房时会考虑他们孩子的教育。但是当孩子们应该去上学时，他们惊慌失措。学校已经满了，找不到了。即使你找到了，你仍然需要每天有人接送孩子。这样只能找自己的父母。那么大年龄的孩子还需要接送是非常危险的一种情况。
事实上，在你的家乡，如果你用这笔钱可以建造一所漂亮的房子，甚至一座别墅。孩子们可以去县上上最好的学校，自己的生活不会那么的被动，他们的储蓄也会一直在增加。至于是买房子还是在家盖房子，那要根据自己的情况而定。不要因为你的虚荣而过上一个质量不好的生活。
买了房子后有没的人后悔自己买的不满意的？
有，很多人因为结婚、孩子上学、工作等原因着急买房，买房时也没有很好的准备和选择，由于价格、位置、户型等因素的限制，大家就买了。肯定有觉得买的不满意的。
买房会后悔的一些因素：
1、忽略生活方便度。对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性，如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。
2、选户型出于一时兴起。只图一时痛快选择了浪费型居室比如放弃了一百平米左右的三居百选择了一百二平米的三居就是。
3、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限，有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。
4、片面理解售楼小姐的教唆，靠着小区中央选房子，后患无穷凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。
5、盲目追风。房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为图了便宜结果并非如此
6、不留余地——计算首付把家底掏空了，许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且在实际购房中，首付仅仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已，后续还有更多资金投入，如果不考虑清楚可能会导致后面生活非常拮据。
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买房后悔后的解决方法：
1、买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。
如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
2、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
3、开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。
去年选择买房的人现在觉得后悔吗？
既然买了就不要后悔，不管是投资还是住，从长远的角度考虑，房产都是抵抗通货膨胀的最佳投资利器。
就好像买卖股票一样，你永远不可能总是在最低点买，最高点卖。房子也是一样的道理。
也许你现在感觉后悔，但把时间延长十年，你肯定不会后悔。放平自己的心态，已经做过的事情就不要再沉迷其中，徒劳无益。
买房以后才后悔的事情，都有哪些？
我就根据自己的买房和住房经验告诉你什么样子的房子不能买吧。
1、一楼坚决不能买，有单独下水道的例外。我家买的第一套楼房是照顾老干部们的家属宿舍楼，成本价，当时计划着跟退休后的公公婆婆一起住，为了老人方便所以选了一楼，结果，公公婆婆没过来住，我们却因为这个一楼过得无比闹心。第一次下水道堵就给我们来了一个下马威，当时厕所里听见“咕嘟咕嘟”的声音还没来得及反应过来，说时迟那时快眼瞅着地漏就给鼓开了，一时间屎尿横流，那场面相当惊人也相当令人作呕。可是让人闹心的还在后面，我赶紧联系了通下水道人员，管道通开后，工作人员又给清理了已满的古力井，问题解决后，工作人员说叮嘱一下楼上的邻居们都注意一下吧，通开的下水道里乱七八糟的东西太多了，不注意的话以后有你们受的。
我们那个楼一共六层，我从二楼一直通知到六楼，一是为了收钱，二是为了提醒一下邻居们都注意别乱扔东西。邻居们都很客气并做出了承诺，尤其是二楼阿姨对我深表同情，她说不管其他邻居是否配合，哪怕只有她自己，她也一定跟我一起承担通下水道的所有费用，说得我心里暖暖的。可是临到六楼时，那个大爷翻着大眼珠子很严厉地批评我：你家下水道堵了为什么来收我的钱？我往下水道里扔什么你管得着吗？我哭笑不得，开始时还试图跟他讲理，我说钱你可以不交，但是下水道是六户公用的，谁家不注意出问题的也都在我们家呀。他又瞪着大眼珠子训我：那谁让你们住一楼的？自己的问题自己解决去！我被气得一时语塞，一边寻思着老人糊涂不跟他计较了，一边也在奇怪，这位大爷竟然也是退休的干部？
第二次下水道堵是厨房里，因为上次的经验，下水管的声音发现异常而且地漏里也没有冒出很多污物时，我们就及时通知了工作人员过来处理，这次疏通的时间很长，工作人员从我们家管道通不开，又去院里古力井里往回通，折腾了好几个小时才给搞定，这时候，六楼的那位大眼睛大爷一直在旁边看景，他努着嘴问我：又堵了？怎么你家老堵啊？上次你连古力井也给挖了，真是闲的，这次挖不挖了？我没搭理这位大爷，倒是二楼的阿姨开始数落他了，说你再这么不讲理，等一楼把下水道改了不用了，就轮到你家堵了，这位大爷白眼一翻：她家不用了不是还有你家吗？再堵也轮不到六楼啊！
其实，从第一次堵下水道后，我们就决心把下水道改了，但是经过一番研究后，下水道的阀门在六楼大爷家的附房里，而且，即便我们家走了明管单独接一根下水道通到楼外，还是要经过这个六楼大爷家的附房墙外，也就是说，要改的话必须得到这位大爷的同意和配合，鉴于这位大爷的为人，行得通吗？所以，接二连三的下水道堵塞的六年后，我们就直接换房了。这里还有个插曲，在这套房子闲置卖出之前，有一次回去一看，厨房和餐厅里那可真是一片汪洋，要不是客厅地面高出一截，估计连客厅里都流满了飘着烂菜叶的污水。打扫清理完后，果断把我家的下水道口都给封死了。之后我们买房子再也不敢要一楼了，啧啧，那场面简直不堪回首！
2、水表、电表公用，小区没有物业的楼房不能买。
说到水表、电表公用，故事可就多了。我们第一套房子装修那个月电费900元，检查后发现对门邻居家的线路也接在我家电表上，小区没有物业，这事儿都不知道该找谁投诉。而且，每个单元共用一个总水表和总电表，每逢缴费时就是各种头疼，比如总水表用了100方水，这个单元的12户加起来总共才80方水，剩下的20方水只能均摊，用水本来就多的自然不乐意，用水少的也振振有词，总之每次轮到我们家收费，我耳朵里都是灌得满满的牢骚之词。收电费亦是如此，直到后来，我们单独安装了直供表，电费轮收和均摊的情况就与我们无关了。
我们这个小区是独门独栋，开始时为了绿化验收，小区院里绿化范围还是不小的，可是因为没有物业监管，不知道何时起，也不知道谁开的头，邻居们开始陆续拓荒占地，好好的绿化带一点点给毁了，开始还好，邻居们只是种一些蔬菜和花草，后来直接演变成圈地盖车库了，不管是有车没车的，都抢占下盖起来再说，现在回去看看，这个小区原来一片葱茏的绿化带，竟全成了一间间违章板房车库，而且还五花八门，真是面目皆非了。还有楼梯间下的门洞，你们见过有人抢占用砖砌好自家专用的吗？没有物业管理的小区简直一团糟，我甚至有种错觉，人性的贪婪和自私就是因为没有物业管理而被激发到如此地步的。
有什么事是买房后才懂得的？我能想到的只有这两条。1、一楼坚决不能买，有单独下水道的例外。2、水表、电表公用，小区没有物业的楼房不能买。对我而言，除了以上这两条，其他的都是次要的。
